{"id":3160,"date":"2026-10-02T15:36:46","date_gmt":"2026-10-02T08:36:46","guid":{"rendered":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/?p=3160"},"modified":"2026-10-02T15:36:46","modified_gmt":"2026-10-02T08:36:46","slug":"%e0%b9%80%e0%b8%ad%e0%b8%81%e0%b8%aa%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b8%a2%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%99%e0%b8%81%e0%b8%b9%e0%b9%89%e0%b8%9a%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%99%e0%b8%9b%e0%b8%b5-2026-%e0%b8%95%e0%b9%89","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/%e0%b9%80%e0%b8%ad%e0%b8%81%e0%b8%aa%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b8%a2%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%99%e0%b8%81%e0%b8%b9%e0%b9%89%e0%b8%9a%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%99%e0%b8%9b%e0%b8%b5-2026-%e0%b8%95%e0%b9%89\/","title":{"rendered":"\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e22\u0e37\u0e48\u0e19\u0e01\u0e39\u0e49\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1b\u0e35 2026 \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e15\u0e23\u0e35\u0e22\u0e21\u0e2d\u0e30\u0e44\u0e23\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e07?"},"content":{"rendered":"\n

เช็กให้ครบ อนุมัติง่ายขึ้น<\/strong> <\/strong><\/p>\n\n\n\n

การยื่นกู้บ้านเป็นขั้นตอนสำคัญก่อนเป็นเจ้าของบ้าน หลายคนกังวลว่าจะต้องใช้เอกสารอะไร ต้องเตรียมล่วงหน้านานแค่ไหน หรือเอกสารไม่ครบจะมีผลต่อการอนุมัติหรือไม่<\/p>\n\n\n\n

Q House<\/a> มีข้อแนะนำเรื่องเอกสารที่ธนาคารส่วนใหญ่ใช้ในการพิจารณาสินเชื่อบ้าน พร้อมเช็กลิสต์ที่เข้าใจง่าย เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก<\/p>\n\n\n\n

เอกสารยื่นกู้บ้าน คืออะไร<\/strong>?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

เอกสารยื่นกู้บ้าน คือ เอกสารที่ธนาคารใช้ตรวจสอบตัวตน รายได้ ความสามารถในการผ่อนชำระ และข้อมูลของทรัพย์สิน เพื่อพิจารณาว่าผู้กู้มีคุณสมบัติเพียงพอสำหรับการอนุมัติสินเชื่อหรือไม่<\/p>\n\n\n\n

เช็กลิสต์เอกสารยื่นกู้บ้าน<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. เอกสารยืนยันตัวตน <\/strong>เพื่อใช้ยืนยันตัวตนและสถานะของผู้กู้<\/strong><\/p>\n\n\n\n

เตรียมเอกสารดังนี้<\/p>\n\n\n\n

\n
บัตรประชาชน<\/li>\n\n\n\n
ทะเบียนบ้าน<\/li>\n\n\n\n
ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)<\/li>\n\n\n\n

ใบทะเบียนสมรส หรือใบหย่า (ถ้ามี)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
2. เอกสารแสดงรายได้ <\/strong>เพื่อให้ธนาคารประเมินความสามารถในการผ่อนบ้าน<\/strong><\/p>\n\n\n\n
กรณีพนักงานประจำ<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
สลิปเงินเดือนล่าสุด (ประมาณ 1–3 เดือน)<\/li>\n\n\n\n
หนังสือรับรองเงินเดือน<\/li>\n\n\n\n
รายการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน<\/li>\n\n\n\n
หนังสือรับรองโบนัสหรือรายได้พิเศษ (ถ้ามี)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
กรณีเจ้าของกิจการ<\/strong> <\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
Statement ย้อนหลัง 6–12 เดือน<\/li>\n\n\n\n
หนังสือรับรองบริษัท (กรณีนิติบุคคล)<\/li>\n\n\n\n
ภ.พ.30 \/ บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น \/ งบการเงิน<\/li>\n\n\n\n
รายการเสียภาษี<\/li>\n\n\n\n
เอกสารรายรับหรือรายได้จากธุรกิจ<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
3. เอกสารเกี่ยวกับบ้านหรือคอนโดที่จะซื้อ <\/strong> ส่วนใหญ่โครงการหรือผู้ขายจะเป็นผู้เตรียมให้<\/strong><\/p>\n\n\n\n
ได้แก่<\/p>\n\n\n\n
\n
สำเนาโฉนดที่ดิน<\/li>\n\n\n\n
สัญญาจะซื้อจะขาย<\/li>\n\n\n\n
ใบจอง<\/li>\n\n\n\n
ใบเสร็จเงินจองหรือเงินทำสัญญา<\/li>\n\n\n\n
รายละเอียดบ้านหรือคอนโด<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
4. เอกสารทางการเงินเพิ่มเติม<\/strong><\/p>\n\n\n\n
บางธนาคารอาจขอเพิ่มเติม เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือทางการเงิน เช่น<\/p>\n\n\n\n
\n
Statement ทุกบัญชี<\/li>\n\n\n\n
รายการภาระหนี้ปัจจุบัน<\/li>\n\n\n\n
สำเนาสมุดบัญชีเงินฝาก<\/li>\n\n\n\n
หลักฐานการลงทุน<\/li>\n\n\n\n
หลักฐานเงินออม<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
5. เอกสารของผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)<\/strong><\/p>\n\n\n\n
หากกู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องเตรียมเอกสารเหมือนผู้กู้หลัก ได้แก่<\/p>\n\n\n\n
\n
บัตรประชาชน<\/li>\n\n\n\n
ทะเบียนบ้าน<\/li>\n\n\n\n
เอกสารรายได้<\/li>\n\n\n\n
Statement<\/li>\n\n\n\n
เอกสารแสดงสถานะสมรส (ถ้ามี)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
หมายเหตุ:<\/strong> รายการเอกสารข้างต้นเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น ทั้งนี้ เงื่อนไขและรายการเอกสารประกอบการขอสินเชื่ออาจมีความแตกต่างกันตามข้อกำหนดของแต่ละสถาบันการเงิน กรุณาตรวจสอบรายละเอียดเพิ่มเติมกับธนาคารเจ้าของสินเชื่อโดยตรง<\/p>\n\n\n\n
เตรียมเอกสารให้อนุมัติง่ายขึ้น <\/strong> ก่อนยื่นกู้ ควรตรวจสอบเรื่องต่อไปนี้ <\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
เอกสารทุกฉบับยังไม่หมดอายุ<\/li>\n\n\n\n
ชื่อและนามสกุลตรงกันทุกเอกสาร<\/li>\n\n\n\n
รายได้เข้าบัญชีสม่ำเสมอ<\/li>\n\n\n\n
Statement ไม่มีเงินเข้าออกผิดปกติ<\/li>\n\n\n\n
ไม่มีหนี้ค้างชำระ<\/li>\n\n\n\n
เตรียมเอกสารให้ครบตั้งแต่ครั้งแรก<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
ดังนั้นการเตรียมเอกสารยื่นกู้บ้านให้ครบตั้งแต่ต้น จะช่วยให้ขั้นตอนการขอสินเชื่อเป็นไปอย่างราบรื่น ลดการส่งเอกสารเพิ่มเติม และเพิ่มโอกาสได้รับการอนุมัติเร็วขึ้น ไม่ว่าจะซื้อ บ้านเดี่ยว<\/a> ทาวน์โฮม<\/a> หรือ คอนโด<\/a> หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัย Q House<\/a><\/strong> พร้อมให้ข้อมูลเบื้องต้นและช่วยแนะนำโครงการที่เหมาะกับงบประมาณและความต้องการของคุณ สนใจสอบถามข้อมูลโครงการได้ที่ Call Center 1388 หรือ Add Line @q-house<\/a><\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
เช็กให้&#3588 … <\/p>\n
Continue reading “\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e22\u0e37\u0e48\u0e19\u0e01\u0e39\u0e49\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1b\u0e35 2026 \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e15\u0e23\u0e35\u0e22\u0e21\u0e2d\u0e30\u0e44\u0e23\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e07?”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3161,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-3160","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-living-tips","entry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3160"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3160\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3163,"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3160\/revisions\/3163"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3161"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/qh.co.th\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}