ขั้นตอนการซื้อ “คอนโด” สำหรับมือใหม่

ถ้าจะให้เลือกที่พักอาศัยสักแห่งที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองแน่นอนว่าคอนโดมิเนียม คือทางเลือกแรกๆ สำหรับคนเมืองยุคใหม่อย่างแน่นอน แถมยังสามารถช่วยต่อยอดเพื่อสร้างรายได้ในอนาคตได้อีกด้วย การจะซื้อคอนโดฯ ครั้งแรกสำหรับหลายคนต้องเกิดคำถามมากมาย วันนี้เราได้รวบรวมขั้นตอนที่มือใหม่หัดซื้อคอนโดฯควรรู้ มีอะไรบ้างมาดูกัน


ใครที่กำลังคิดจะซื้อ คอนโดฯ ห้องแรกในชีวิต ไม่เพียงแต่กำเงินไปให้โครงการแล้วก็จะได้ คอนโดมิเนียมนั้นๆ มาครอบครองเพราะการซื้อที่อยู่อาศัยไม่ใช่เรื่องที่ง่ายขนาดนั้น ดังนั้นการจะซื้อที่อยู่อาศัยสักแห่งจึงต้องศึกษาข้อมูลต่างๆ ให้ดีก่อนซื้อ เพราะการซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนก้อนใหญ่เพื่ออนาคต ต้องการผลลัพธ์ที่คุ้มค่าเงิน

เลือกโครงการที่ใช่
การเลือกโครงการควรดูที่แบรนด์ด้วย ควรศึกษาให้ดีว่าแต่ละเจ้ามีมาตรฐานการก่อสร้างมีคุณภาพมากน้อยแค่ไหน บริการหลังการขายเป็นอย่างไร ซึ่งการเลือกแบรนด์ของโครงการสามารถสะท้อนให้เห็นถึงส่วนกลางนิติบุคคลที่มีคุณภาพได้อีกด้วย บางโครงการอาจเหมาะแก่การอยู่อาศัยเอง แต่หากจะซื้อเพื่อลงทุนควรเลือกแบรนด์ที่มีชื่อเสียงในระดับหนึ่งเพราะยิ่งคอนโดฯ แบรนด์ดัง มักได้รับความไว้วางใจ สามารถขายต่อได้ราคา รวมถึงเป็นที่ไว้วางใจสำหรับผู้ซื้อ-เช่าด้วย

การจอง และทำสัญญา
เป็นขั้นตอนที่มีความสำคัญเพราะมีเรื่องเอกสารต่างๆจากทางโครงการมาเกี่ยวข้อง ไม่ว่าจะเป็นสัญญาจอง, สัญญาจะซื้อจะขายตลอดจนค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการจองและทำสัญญา และปัญหาที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง อาทิ กู้ไม่ผ่านได้เงินจองคืนหรือไม่ ซึ่งแน่นอนหากไม่ศึกษาให้ดีรับรองว่าปัญหายอดนิยมเหล่านี้จะเกิดขึ้นกับคุณแน่นอน


การกู้สินเชื่อ
คือขั้นตอนที่มีความสำคัญคอนโดฯ เนื่องจากการกู้จะทำให้ผู้ซื้อตกอยู่ในสภาวะลูกหนี้จนกว่าจะผ่อนชำระค่าหมด ดังนั้นใครที่คิดจะกู้ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ ต้องเตรียมตัว ศึกษาหาข้อมูล เงื่อนไขต่างๆ เพื่อให้การกู้ซื้อที่อยู่อาศัยนั้นสามารถกู้ผ่านได้อย่างไม่มีปัญหา

หาผู้เชี่ยวชาญไปช่วยดู
ควรนำผู้มีความรู้มีประสบการณ์ไปช่วยตรวจดูในวันที่นัดตรวจชมคอนโดฯ ให้คนเหล่านี้มาช่วยตรวจสอบอย่างละเอียดก่อน ถ้าหากห้องยังไม่เสร็จสมบูรณ์ อย่าเพิ่งรีบเซ็นรับห้องเป็นอันขาด

ขั้นตอนซื้อคอนโดฯ แบบง่ายๆสำหรับมือใหม่
ขั้นตอนเหล่านี้คือภาพรวมสำหรับมือใหม่ที่กำลังจะซื้อคอนโดฯ ที่สำคัญควรเลือกโครงการที่เหมาะกับวัตถุประสงค์ของเราอย่างรอบคอบ และควรเลือกให้อยู่ในกำลังทรัพย์ที่เราสามารถจ่ายไหว ลดการเกิดปัญหาทางการเงินระยะยาว

บทความที่น่าสนใจ

📣ครม.เคาะแล้ว มาตรการรัฐ ซื้อบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด ปี 2567🏠🏘️🏢

ปีนี้มีแต่ได้ รัฐจัดให้

อ่านต่อ

แต่งทาวน์โฮมอย่างไร ให้บ้านดูกว้างและน่าอยู่

เทคนิคแต่งบ้านทาวน์โฮม ให้น่าอยู่ และดูกว้าง

อ่านต่อ

รวมสถานที่เช็คอินสุดชิค ย่านพุทธมณฑล

รวมสถานที่เช็คอินสุดชิค ย่านพุทธมณฑล

อ่านต่อ

สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู

รถไฟฟ้าสายสีชมพู

อ่านต่อ

คนอยากได้บ้านต้องรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน

5 สิ่งจำเป็น ที่เป็นตัวช่วยในการตัดสินใจ

อ่านต่อ

ซื้อบ้านแบบไหนถึงจะตอบโจทย์ชีวิตมากที่สุด

อ่านก่อนตัดสินใจซื้อบ้านควรเลือกบ้านแบบไหนดี

อ่านต่อ

ลงทุนคอนโดฯ มีความคุ้มค่า

เลือกลงทุนคอนโดฯอย่างไรให้ได้กำไรงาม

อ่านต่อ

เลือกทิศห้องให้ถูกต้อง ตามหลักฮวงจุ้ย และสถาปัตยกรรม

รวม 5 ห้องที่ต้องดูเรื่องทิศ เสริมมงคล

อ่านต่อ

พื้นที่ส่วนกลาง ที่เติมเต็มการอยู่อาศัย

พื้นที่ส่วนกลางที่ช่วยเติมเต็มความสุข

อ่านต่อ

ข้อดี ระหว่าง บ้านพร้อมอยู่ กับบ้านสร้างเอง

เทียบกันเห็นๆ “ซื้อบ้านพร้อมอยู่” หรือ “สร้างเอง” แบบไหนที่ใช่

อ่านต่อ

ฟังก์ชันบ้าน ที่สามารถปรับใช้ผสมผสานให้ลงตัว เพื่อให้บ้านเติมเต็มความสุขได้อย่างที่ฝัน

รวม ฟังก์ชัน ที่บ้านยุคใหม่ควรมี

อ่านต่อ

ข้อควรรู้ก่อนจัดบ้านตามฮวงจุ้ย “บ้านนี้ดีอยู่แล้วรวย”

เคล็ดลับการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ย ให้อยู่แล้วมีแต่รวย

อ่านต่อ

เทคนิคสำหรับมนุษย์เงินเดือน อยากซื้อบ้าน จะต้องเตรียมความพร้อมอย่างไรบ้าง

เคล็ดไม่ลับการซื้อบ้านหลังแรก สไตล์มนุษย์เงินเดือน

อ่านต่อ

5สิ่งจำเป็น ที่เป็นตัวช่วยในการตัดสินใจ เพื่อเตรียมความพร้อมกับการเลือกซื้อบ้าน🏠

คนอยากได้บ้านต้องรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน

อ่านต่อ

🏠🏡 ไขข้อข้องใจ หันหน้าไปทิศไหนอยู่แล้วดี  

อีกหนึ่งข้อสงสัย ”หน้าบ้านหันทิศไหนถึงจะดี”

อ่านต่อ

5 ไอเดีย 🏠เปลี่ยนบ้านเดิม ๆ ให้น่าอยู่มากขึ้นด้วยงบ 0 บาท

เปลี่ยนบ้านเดิม ๆ ให้น่าอยู่มากขึ้น

อ่านต่อ

How to แต่งห้องนอนสไตล์มินิมอล ให้ความน่าอยู่ระดับแม็กซิมัม🛌

How to แต่งห้องนอนสไตล์มินิมอล

อ่านต่อ

เพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในบ้านด้วย 5 ต้นไม้ปลูกง่ายในบ้าน แถมฟอกอากาศดี

5 ต้นไม้ปลูกง่ายในบ้าน

อ่านต่อ

English Cottage คืออะไร? แตกต่างจากบ้านสไตล์อื่นอย่างไร?

บ้านสไตล์ “English Cottage”

อ่านต่อ

แต่งคอนโดสไตล์ญี่ปุ่นกับวิถีแห่งเซ็น

เน้นความสมบูรณ์แบบ ดูสวย แบบร่วมสมัย โปร่งโล่งสบาย

อ่านต่อ

#บ้านแฝด ทางเลือกที่ลงตัวของคนอยากมีบ้าน

คงมีใครหลายคนเคยได้ยินคำว่า “บ้านแฝด” มาบ่อยครั้งแล้ว วันนี้...เราจะมารู้จักคำว่าบ้านแฝดให้ลึกเข้าไปอีก ก่อนที่ใครหลายคนจะตัดสินใจซื้อบ้าน และจะตกหลุมรักบ้านแฝดกันมากขึ้น

อ่านต่อ

“บ้าน” สถานที่ที่เป็นมากกว่าที่พักอาศัย

“บ้าน” สถานที่ที่เป็นมากกว่าที่พักอาศัย

อ่านต่อ

ทำเลบ้าน สำคัญแค่ไหน?

“ทำเลบ้าน สำคัญแค่ไหน?” บ้าน เป็นปัจจัยพื้นฐานที่ขาดไม่ได้ในชีวิต และปฏิเสธไม่ได้ว่าการเลือกทำเลบ้านที่เหมาะสมนั้นก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่จะตอบสนองต่อความสุขของผู้อาศัยได้ไม่น้อย

อ่านต่อ

ต้นไม้ดูดสารพิษ 5

ต้นไม้ดูดสารพิษ 5 ชนิดที่ควรปลูกไว้ในบ้าน การตกแต่งบ้านให้น่าอยู่ถือเป็นเรื่องสำคัญที่คนรักบ้านไม่ควรมองข้ามซึ่งนอกจากเฟอร์นิเจอร์แล้ว ต้นไม้ก็สามารถนำมาตกแต่งบ้านได้ด้วยเช่นกันและที่สำคัญ ต้นไม้บางชนิดยังมีคุณสมบัติในการดูดซับสารพิษได้อีกด้วยวันนี้เราจึงนำต้นไม้ดูดสารพิษ 5 ชนิดที่ควรปลูกไว้ในบ้านมาแนะนำทุกคนค่ะส่วนจะมีต้นอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลยค่ะ– ปาล์มไผ่เป็นพืชที่ไม่ต้องการแสงมาก ลดน้ำเพียงวันละครั้งก็เพียงพอต่อความต้องการจัดเป็นพืชอีกหนึ่งชนิดที่มีคุณสมบัติในการดูดซับฝุ่นละอองและสารพิษในอาก

อ่านต่อ

น้ำมันหอมระเหย

“สร้างบรรยากาศแห่งความผ่อนคลายให้บ้าน ด้วยน้ำมันหอมระเหย”นอกจากการตกแต่งบ้านจะเป็นเรื่องสำคัญที่คนรักบ้านทั้งหลายไม่ควรมองข้ามแล้ว กลิ่นในบ้านก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่คนรักบ้านไม่ควรมองข้ามเช่นกัน โดยกลิ่นนั้นถือเป็นสิ่งที่ส่งผลโดยตรงต่ออารมณ์ ซึ่งคงจะไม่ดีแน่ถ้าเราต้องอยู่ในบ้านที่มีกลิ่นไม่พึงประสงค์จนทำให้ไม่รู้สึกถึงการได้พักผ่อนอย่างแท้จริงโดยการสร้างกลิ่นหอมในบ้านที่เราจะมาแนะนำวันนี้ คือการสร้างกลิ่นด้วยน้ำมันหอมระเหยนั่นเองค่ะ ซึ่งน้ำมันหอมระเหยนั้นประกอบด้วยสารสกัดหลายชนิด และมีมากมายหลายกล

อ่านต่อ

BENEFIT “สีของผ้าม่าน” องค์ประกอบที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้าน

BENEFIT “สีของผ้าม่าน” องค์ประกอบที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านหลายครั้งที่เรารู้สึกว่า แม้ในบ้านจะเต็มไปด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่เราถูกใจ แต่ทำไมบ้านยังกูเหมือนขาดอะไรไปสักอย่างที่ไมเข้ากัน ถ้าหากคุณเป็นคนหนึ่งหลงรักการแต่งบ้าน สิ่งสำคัญที่คุณไม่ควรพลาด คือการเลือกผ้าม่านนั่นเองค่ะ โดยการเลือกผ้าม่าน นอกจากลายของผ้าม่านจะเป็นส่วนสำคัญของการแต่งบ้านแล้ว สีของผ้าม่านก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันค่ะ เช่น– ผ้าม่านลายดอกไม้หรือลูกไม้ผ้าม่านลายดอกไม้หรือลายลูกไม้ เป็นผ้าม่านที่สามารถบ่งบอกตัวตนของเจ้า

อ่านต่อ

สร้างบรรยากาศดีๆด้วยการเลือกใช้ไฟให้เหมาะสม

– สร้างบรรยากาศดีๆให้กับบ้าน ด้วยการเลือกใช้ไฟให้เหมาะสมการเลือกใช้ไฟให้เหมาะกับบริเวณต่างๆของบ้าน นอกจากจะช่วยเพิ่มแสงสว่างให้กับบริเวณบ้านได้แล้ว ไฟยังสามารถทำให้บ้านน่าอยู่มากยิ่งขึ้นได้อีกด้วย โดยการเลือกใช้ไฟให้เหมาะสมกับการใช้งานภายในบริเวณต่างๆของบ้านนั้น ควรคำนึงถึงโทนสีของไฟเป็นหลัก ซึ่งโทนสีของไฟสามารถแบ่งออกได้เป็น 3 โทน ได้แก่– Warm White คือ หลอดไฟที่มีอุณหภูมิสีอยู่ที่ 2500-3300 เคลวินเป็นหลอดไฟที่ให้แสงไฟโทนสีส้มหรือสีทองส้ม ซึ่งเป็นสีที่ทำให้รู้สึกถึงความอบอุ่น นุ่มนวล ซึ่งส่วนให

อ่านต่อ