สำหรับหลายๆ คนที่ฝันอยากจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง แต่เนื่องจากบ้านถือเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง ดังนั้นก่อนที่จะซื้อจึงต้องมีการหาข้อมูลบทความต่อไปนี้จะเป็นเป็นข้อคิดให้ผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านว่า ควรจะเลือกบ้านแบบไหน และต้องใช้ปัจจัยอะไรในการเลือกบ้างเพื่อให้ซื้อไปแล้วตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากที่สุด
เวลาที่หลายๆ คนเลือกซื้อบ้าน นอกจากดีไซน์ที่ถูกใจแล้ว ยังต้องมองไปที่ฟังก์ชันการใช้งานอีกด้วย เพราะบ้านไม่ใช่ทรัพย์สินที่ซื้อได้บ่อยๆ จึงต้องให้ความสำคัญ และเลือกให้ตอบโจทย์ชีวิตมากที่สุด แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรว่าต้องใช้ปัจจัยอะไรในการเลือกบ้าง อ่านบทความนี้ก่อนตัดสินใจ ควรเลือกซื้อบ้านแบบไหนถึงจะดีต่อคุณมากที่สุด!
ความต้องการของตนเอง
จะต้องกำหนดความต้องการของตนเองว่ามีบ้านในฝันแบบไหน เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ซึ่งแต่ละประเภทก็มีความแตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของ ราคา รูปแบบ และพื้นที่ใช้สอย
การตั้งงบประมาณ
การเลือกบ้านที่เหมาะสมควรเป็นไปตามกำลัง ไม่ควรซื้อบ้านราคาสูงเกินกำลัง เมื่อเราทำงานได้ตามเกณฑ์ทั่วไปที่ธนาคารกำหนดคือทำงานต่อเนื่องมาเป็นเวลา 2 ปี ก็สามารถกู้ซื้อบ้านได้แล้ว โดยทั่วไป ค่าผ่อนบ้านในอัตราที่เหมาะสมคือ 25% ของรายได้ และมากสุดไม่ควรเกิน 35%
ทำเลที่ตั้งโครงการ
ซึ่งการเลือกทำเลที่ตั้งของบ้านจะพิจารณาจากความเหมาะสมกับความต้องการ และชีวิตประจำวันของคนในครอบครัว ที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกที่สุด มาเป็นข้อพิจารณาอันดับแรกได้แก่ การเดินทางไปสถานที่ทำงาน หรือสถานศึกษา เป็นต้น ทำให้การเดินทางประจำวันสะดวกรวดเร็ว และประหยัดค่าใช้จ่าย
เลือกโครงการ และราคาที่เหมาะสม
สิ่งที่ต้องคำนึงถึงอีกประการหนึ่ง คือ บริษัทหรือเจ้าของโครงการมีความน่าเชื่อถือมีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการ ที่อยู่อาศัยมากน้อยเพียงใด โดยพิจารณาจากประวัติชื่อเสียง และผลงานในอดีต เพื่อเป็นเครื่องรับประกันในขั้นต้นว่า ผู้ซื้อจะได้บ้านที่มีมาตรฐาน
ข้อที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
นี้เป็นแค่ส่วนหนึ่งในการตัดสินใจซื้อเท่านั้น ยังมีข้อควรคิดพิจารณาอีกมากมาย เช่น สภาพแวดล้อมของบ้าน, การจัดวางผังของหมู่บ้านจัดสรร,ความปลอดภัย, ระบบสาธารณูปโภค, ความมั่นคงและความเชื่อถือของเจ้าของโครงการ
ดังนั้นผู้ที่คิดจะซื้อบ้านควรทำความเข้าใจกับรายละเอียดต่างๆ ให้มากก่อน เพื่อจะได้บ้านที่เราฝัน